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叠拼别墅是什么意思

2018-12-24 22:37:17
叠拼别墅是什么意思 叠拼别墅是一种充分利用土地资源,采取向上发展的的复合结构。不仅可以有效地节省空间,而且在外观上看看也更为有层次感,扩大了室内的空间。下面小编来给大家介绍一下叠拼别墅是什么意思。一、什么是叠拼别墅叠拼,是指为节省土地而建设的具有独门独院、独立电梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施的层级别墅。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合联排别墅特点的基础上产生的,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,叠拼别墅外立面造型丰富,不仅增加了欣赏景观的高度、层次和丰富感,而且复式结构也使家庭的功能空间得到了很好利用。总体来说,叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独栋别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。叠拼别墅既拥有了独栋及联排的低密度,保持了很好的私密性,又具有大面积、高品质的园林,但是单套户型面积相对于独栋来说较小,总价更加亲民,性价比较高。同时,户型设计时尚、灵活、有个性,对追求生活品质的中产阶级十分具有吸引力。二、叠拼别墅什么意思叠拼别墅是修建在风景区或郊区的供休养的住所,它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑。知道了什么是叠拼别墅,那么叠拼别墅优缺点有哪些呢?三、优缺点上层叠拼别墅优缺点:上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除非两层当做一层,这样感觉又太高了6米不协调),没有别墅的感觉和复式楼差不多。下层叠拼别墅优缺点:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。叠加式别墅有以下几个特点:,低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅 住宅上下叠加;第二,低密度:叠加式别墅容积率大致在 1 左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低;第三,房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在 150 平 方米以上,大多数在 200 平方米至 300 平方米。一梯两户,另加设空中花园, 使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。第四,具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。家居热线点评以上就是小编给大家介绍的叠层别墅的相关信息。因为在高度上的提高,从而能够保持了居室很好的私密性,又具有大面积、高品质感觉。如果合理地利用空间,甚至可以起到一加一大于二的效果。
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